Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 6 lichte appartementen en parkings
CODIA Immo presents a charming investment property with 6 units, close to all amenities.
This property consists of:
Three apartments of 72m²: a spacious living room with an open kitchen, two bedrooms (14m² and 16m²), a bathroom with a shower and toilet, an outdoor space, and a laundry room.
Three apartments of 54m²: a spacious living room with an open kitchen, one bedroom (12m²), an office, a bathroom with a shower and toilet, an outdoor space, and a laundry room.
The apartments benefit from an outdoor parking space behind the building, a private cellar in the basement, a condensing boiler, PVC window frames with double glazing, and an electrical installation compliant until 2031. All meters are separate.
The properties are currently rented, and the rental obligations must be respected by the buyer. Rental income of €35,340/year, never indexed.
Price: €790,000 excluding costs.
For more information, contact the agency at 087/60 28 60 or by email at info@codia-immo.be. Information provided without guarantee and not contractually binding. This advertisement does not constitute an offer.
Algemeen
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 382 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 9 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 6 |
Douchekamers | 6 |
WC | 6 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20160919019331 |
CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9028 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 790000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 120 € |
Kadastraal inkomen | 3722 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Codia Immo (515121)
Codia Immo (IPI 515121)
Adres |
Rue du Casino 4/2
4721 - Neu-Moresnet |
---|---|
Externe verwijzing | 6283386 |