Appartementsblok te koop

790000€

9 slaapkamers 382 vierkante meters

Immoweb code : 20245257
Immoweb code : 20245257
Reclame
Reclame

Overzicht

9 slaapkamers
6 badkamers
382 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Opbrengsteigendom met 6 lichte appartementen en parkings

CODIA Immo presents a charming investment property with 6 units, close to all amenities.

This property consists of:

Three apartments of 72m²: a spacious living room with an open kitchen, two bedrooms (14m² and 16m²), a bathroom with a shower and toilet, an outdoor space, and a laundry room.
Three apartments of 54m²: a spacious living room with an open kitchen, one bedroom (12m²), an office, a bathroom with a shower and toilet, an outdoor space, and a laundry room.
The apartments benefit from an outdoor parking space behind the building, a private cellar in the basement, a condensing boiler, PVC window frames with double glazing, and an electrical installation compliant until 2031. All meters are separate.

The properties are currently rented, and the rental obligations must be respected by the buyer. Rental income of €35,340/year, never indexed.

Price: €790,000 excluding costs.

For more information, contact the agency at 087/60 28 60 or by email at info@codia-immo.be. Information provided without guarantee and not contractually binding. This advertisement does not constitute an offer.

Algemeen

Bouwjaar 1900
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 382 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 33 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 9
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Badkamers 6
Douchekamers 6
WC 6
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 6 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 22 vierkante meters
Oriëntatie terras Oost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 118 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20160919019331
CO₂ Uitstoot 22 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 9028 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 790000 €
Maandelijkse kosten 120 €
Kadastraal inkomen 3722 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Codia Immo (515121)

Codia Immo (IPI 515121)

Adres Rue du Casino 4/2
4721 - Neu-Moresnet
Externe verwijzing 6283386

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame